¿Te suena?
El problema no es redactar. Es rehacer.
Nadie escribe una memoria desde cero. Tienes la del último proyecto parecido, la plantilla del estudio, los párrafos del CTE que ya sabes que funcionan. El tiempo no se va en escribir: se va en adaptar. Marca lo que haces cada vez:
Marca las que hagas. Adelanto: Claude las hace todas.
Es trabajo necesario, pero no se cobra más por hacerlo a mano. Cada hora que pasas cuadrando una tabla de superficies es una hora que no dedicas a lo que sí genera ingresos.
Una memoria bien hecha es obligatoria. Hacerla a mano, no.
Lo que genera
Una memoria completa. No un borrador.
Lo probé con un caso real y exigente: la rehabilitación y ampliación de la Bodega Cooperativa San Andrés, en San Fulgencio (Alicante). Cinco naves con usos distintos y una plaza semicubierta. Mucha normativa cruzada.
- 01Memoria descriptivaAgentes, programa, marco legal, superficies, accesos y evacuación.
- 02Memoria constructivaSustentación, sistemas y materiales.
- 03Cumplimiento del CTEDB SI completo (SI 1 a SI 6) y justificación básica de SUA y HE.
- 04Otros reglamentosDC-09, accesibilidad CV, alojamiento turístico, establecimiento industrial.
- 05PresupuestoPor capítulos, con anejo de mediciones por partidas.
- 06PlanosNueve, con cajetín, generados desde el mismo modelo.
El PDF, listo para leer. El Word, para completar lo que ningún plano contiene: promotor, referencia catastral, planeamiento, número de colegiado.
| Edificio | Intervención | Construida (m²) |
|---|---|---|
| Bodega | Rehabilitación | 920,06 |
| Nave logística | Rehabilitación | 535,01 |
| Alojamiento (5 habitaciones) | Obra nueva | 428,82 |
| Aulas-oficinas | Obra nueva | 367,66 |
| Cafetería-restaurante | Obra nueva | 280,12 |
Todo medido, nada estimado: cada superficie sale de medir un modelo 3D del proyecto. Datos de proyecto básico, sujetos a revisión.
El método
Cuatro pasos. Solo necesitas lo que ya tienes.
Trabajé con Claude Code, el agente de Claude que se ejecuta en tu ordenador: lee archivos, escribe scripts y lanza programas como Blender. Tú pones los planos y tu plantilla.
Planos en PDF → modelo 3D.
Entra: planos en PDFSale: modelo en Blender
Le pido que genere el modelo 3D en Blender a partir de los planos. Lee el vector del PDF (muros, pilares, fachadas, mobiliario), toma las alturas de las secciones y los materiales de la memoria constructiva. Ese modelo es la base de datos del proyecto: de él sale toda la información de superficies y medidas.
Modelo → mediciones.
Entra: archivo de BlenderSale: superficies, volúmenes, envolvente
Un script mide el modelo: superficies por estancia, volúmenes, fachada opaca, vidrio por orientación, cubiertas. Con eso calcula ocupación, evacuación, transmitancias frente al DB HE, parámetros urbanísticos y mediciones para el presupuesto. Cálculos que puedes abrir y revisar, no cifras escritas por intuición.
Plantilla + modelo → memoria.
Entra: planos PDF + .blend + plantilla PBSale: memoria .pdf + .docx
Con los planos completos, el archivo de Blender y mi plantilla base, genera la memoria lo más completa posible. Donde falta información no inventa: la deja listada en un anejo con la fuente de la que tiene que salir. En este caso, 13 datos pendientes o por confirmar, del estudio geotécnico a la carga de fuego.
Ejemplo de instrucción
Con estos planos, el modelo de Blender y mi plantilla de proyecto básico, redacta la memoria completa. Todas las superficies y medidas deben salir del modelo. Lo que no puedas justificar, déjalo listado como dato pendiente. Entrégala en PDF y en Word editable.
Revisar y completar.
Entra: Word editableSale: memoria para firmar
El único paso que no delego. Abro el Word, completo los datos administrativos y reviso las hipótesis marcadas. La responsabilidad y la firma siguen siendo del arquitecto.
Y de regalo, la imagen.
Del mismo modelo salen los planos y las imágenes de presentación. Las vistas de Blender las convierto en renders con Nano Banana 2, conectado a Claude Code como servidor MCP. Como parte de la geometría real, el render respeta volúmenes y proporciones. Si quieres llevarlo al vídeo, lo explico en mi curso Renderizado de vídeo con IA.
Haz tu cuenta
¿Cuántas horas te devuelve?
Valores de ejemplo. Ajústalos a tu estudio: el cálculo es (horas a mano − horas de revisión) × memorias al año.
El tiempo recuperado
Tiempo para lo que factura.
El valor no está en que la memoria salga sola. Está en dónde pones las horas que te devuelve.
Delegas
- Adaptar la plantilla al proyecto.
- Medir y cuadrar superficies.
- Cuadros de ocupación y evacuación.
- Justificación normativa repetitiva.
- Mediciones y presupuesto base.
Recuperas
- Cerrar presupuestos y ofertas pendientes.
- Seguimiento de clientes y nuevos encargos.
- Diseño y decisiones de proyecto.
- Dirección de obra.
- Todo lo que de verdad genera ingresos para el estudio.
Mientras tanto
Por qué pude hacerlo con una serie puesta.
Porque no es una conversación continua. Das la instrucción y el agente trabaja solo durante minutos: lee, mide, redacta, comprueba y corrige. Vuelves en las pausas para revisar. Mi atención total fueron unos 30 minutos, y la mayor parte fue revisión.
Funciona porque la base ya existía: planos cerrados y una plantilla que uso siempre. Exactamente lo que tiene cualquier estudio.
Qué modelo usar.
Yo lo hice con Claude Opus 5. Si lo repites, te recomiendo Claude Fable 5.1: gana eficacia en tareas largas con muchos pasos encadenados, como leer planos, modelar, medir y redactar sin perder el hilo.
Qué no hace.
- No firma ni asume responsabilidad. El proyecto sigue siendo del arquitecto.
- No sustituye la información que no está en los planos: geotecnia, topografía, planeamiento.
- No acierta sin supuestos. Lo que no puede leer lo supone y lo declara. Revisar esa lista es obligatorio.
Herramientas
Con qué trabajo.
Dos herramientas cubren todo mi flujo: con una investigo y redacto, con la otra genero imágenes y vídeo.
Claude Code.
El agente con el que genero el modelo, las mediciones y la memoria de este artículo. También lo uso para investigar normativa y preparar documentación.
Prueba Claude Code → Imagen y vídeoMagnific.
Genero imágenes y vídeos con más de 500 modelos distintos desde una sola plataforma. Es donde preparo la imagen y el vídeo de mis proyectos.
Prueba Magnific →Los enlaces de Claude Code y Magnific son de referido. Si te registras con ellos, puedo recibir una compensación sin coste adicional para ti. Solo recomiendo herramientas que uso en mi trabajo diario.
Curso
Renderizado de vídeo con IA: el método de 15 minutos sin modelado manual.
Si quieres llevar tus proyectos de la imagen fija al vídeo, en este curso te enseño mi método paso a paso. Sin modelado manual y en unos 15 minutos por pieza.
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